做外牆防水要注意的環節

一、外牆防水找平要分層批灰首先要從砌築開始，砌築之前要避免牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與梁柱的交接面，垃圾余漿需清理干淨，磚砌體要保持濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分2至3次砌完，以防砂漿收縮。 另外，要檢測牆體平整度，牆體如不平整，可用1：3水泥砂漿找平，太厚的地方，要分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰；如果外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現像，可以先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，其次用鋼絲刷或加壓，然後用1：2或1：2。5水泥砂漿找平，最後灑水養護14天。如果發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現像，首先對牆面上松動的石子、石屑鑿去，並清理干淨，其次在修補前應先澆水衝洗待修補的牆面上的灰塵，然後用1：2或1：2。5的水砂漿找平，最後灑水養護14天。

在找平層抹灰時，砂漿應嚴格按配比進行，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2cm；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉接外牆美容筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。

二、外牆貼磚完畢後及時勾縫在鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿(摻107 膠)在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理；外牆防水鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除；面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，一般縫道設置寬度約為8mm，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，縫的形式為凹縫，略低於面磚2mm至3mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦干淨，最後進行灑水養護若干天。

三、門窗安裝後塞縫窗框周邊外牆防水的另一個關外牆清洗鍵是要做好門窗的密封。在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進外牆防水行處理，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm。窗框固定好後，要用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現像出現，檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙後面磚貼面的天盤外口必須比裡口低。在一切做完後，還要做滲水試驗。可采用連續淋水法，用直徑20mm的水管，采用3kpa壓力水，在建築物頂層連續淋水6小時，觀察內牆面和窗邊四周有無滲水痕跡。

外牆怎麼做防水

防水分為兩種形式，一種是親（迎）水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產生的效果來看，親水面防水做法要優於迎水面做法。

就你所說的情況來看，你家房屋內牆的牆面塗料發霉的外牆防水主要原因是從陽台這邊滲水所致，但滲水源不是落水管，這裡的水有可能是下雨時飄落到陽台的雨水滲透過去的，另一種情況可能是陽台排水地漏（主要用於排走陽台雨水）防水未做好（不知你是否在此放置洗衣機？），如果你在此放有洗衣機，還要檢查給外牆清洗水管接頭有無漏水。

防水的做法：房裡面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機，可將該處外牆面鑿去1。5米高，將牆面清理干淨後塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍（外牆美容厚度1。0毫米）；將陽台原地面瓷磚鑿去並清理趕金干淨後，塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍（厚度1。0毫米）。牆面與地面交接處、牆面轉角處尤其要做細、做好防水，防水層做好後，將地漏口堵外牆防水住，在陽台上灌水（高出地面約兩公分的水）做閉水實驗（24小時），如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護層，最後貼回瓷磚（如果洗衣機給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水）。

外牆表面的防水方法

在建築居住的空間環境中，隨著建築物的規模與形狀及外牆各種材料的變化，像塗在混凝土或水泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，進而防止雨水滲入牆內。如果外牆使用金屬板或玻璃時，只要不是整體焊接必會產生接頭，這時就要有賴於填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，然而符合這種目的的材料的條件，最重要的是不要有接縫，這種防料的必要性能如下：

（1）在底層能夠形成連續的塗膜。（2）能夠追蹤裂縫的移動。（3外牆防水）能夠厚塗，同時也能夠得到均勻的塗膜。（4）耐久性良好。（5）能夠直接當作裝修材料。（6）質感柔和，色彩自由。（7）如果不想當作表面材時，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工於其表面。（8）施工容易，工期與工程數量都少，性能不變技術與氣像條件的左右。（9外牆防水）底層潮濕時也能夠施工。（10）修補與重塗都很容易。

近年來，外牆的漏雨導致建築物室內空間外牆清洗二度缺陷的事件層出不窮，此不但有礙觀瞻及衛生，且嚴重影響建築安全。由於經濟成長，人民的生活水平日漸提高，建築的“防水設計”實不容仍停滯在“擋雨”階段；居住環境品質的講究與提升，外牆美容首須建築設計上要有完整的規劃，從基地調查、設計、結構計算、施工品質管制以及使用管理等各環節，均應確確實實的做好之外，並須著重外牆防水工程的考量，確保居住安全及衛生。

外牆防水材料有哪些

外牆防水材料一：水泥基滲透結晶型防水塗料水泥基滲透結晶型防水塗料是由特制水泥和多種化學物質充分混合而成的剛性、滲透結晶型防水材料，它能長期承受強水壓，其晶體的滲透深度可達到三十釐米以上，具有很強的自我修復能力，其防水功能持久，如果使用長時間後發生了細微裂縫現像，該塗料的晶體在遇水之後能自動產生新的晶體並填滿裂縫，從而再次起到防水的作用。

外牆防水材料二：西班牙進口防霉防水外牆彈性塗料這種塗料為彈性塗料，主要用於防止牆面因雨水、外界結露、環境濕氣外牆防水等原因出現潮濕，同時也防止水泥基體受二氧化碳飽和作用的腐蝕。同時還有防霉、防苔和防菌的功能，在潮濕的氣溫環境下能有效的防止建築物表面出現霉菌、苔類等，外牆美容能使外牆保持干淨如初的狀態，除此之外，該塗料中所含的分子結構能使塗層與陽光進行交聯，從而使塗層具有彈性並且不會開裂，能有效防止牆面因外牆防水灰塵聚集而變髒。

外牆防水材料三：西班牙進口多礦物質牆面塗料西班牙進口多礦物質牆面塗料是一種多礦物質樹脂類的塗料，它與各種牆面表面都有很好的外牆清洗粘結性和耐久性，能持久保護牆面，並使牆面一直保持干淨整潔，具有防水、抗二氧化碳和工業環境侵蝕的功能，該產品最大的特點就是不受季節氣溫的影響能在任何季節及惡劣的天氣環境中進行施工。